6 con số để tính dòng tiền căn hộ cho thuê

Giá mua, công suất lấp đầy, giá thuê bình quân, chi phí vận hành, chi phí vay và thuế phí. Thiếu một con số, bài toán lợi suất sẽ lệch.

Nội dung chính

Sáu con số cần có

giá mua thực tế sau chính sách, công suất lấp đầy theo mùa, giá thuê bình quân, chi phí quản lý và bảo trì, chi phí vay (nếu có), thuế và phí.

Hãy tính ba kịch bản

thận trọng, cơ sở và lạc quan. Dùng kịch bản thận trọng để quyết định có xuống tiền hay không.